【文/住展雜誌】二○一三年對許多篤信世界末日的人而言，堪稱是性命的重生再續，別具意義。但對以干支紀事的傳統中國曆法，它只是六十甲子循環不輟當中的另一個癸巳年。癸巳的天干屬水，地支屬火，從易卦的配合來看，是水火既濟，在艱困的情勢下，有漸趨好轉的機運。
然而，流年風水九星輪飛，值五黃入中宮，卻顯示天災地變不會減少。這對於擇屋選居處者，加深一層印象，即區段安全和建物強固，將列為重要條件。例如不淹水，少地震，或具抗震能力的物件，優先考量。當然，要求完美，付出代價勢必較高。
且說，蛇年的巳，乃是四大驛馬星之一，流年逢之，人們遷徒機率較大。因此，除了原本計劃搬動的人，另有部分身不由己者，意外被迫變動；譬如被裁員、離婚、調動、轉業等等。總之，尤其生肖是豬、猴、虎，遇蛇不動不安，今年得多留意。
肖鼠者小限劫煞月德，吉凶並見，財去人安，逢凶化吉。工作錢事都宜保守，購屋自不例外，貨比五家不喫虧，元月、四月、八月好時機。五、六、七月最好觀望。
屋宅以坐西朝東、坐東南朝西北、坐西南朝東北較合適。大門以正北、東南、西南為吉。五月雙巳，六月正沖，皆不利搬家，餘月可。
肖牛者逢金匱三臺吉星照映，年運甚佳。工作財運有好發展，想換屋或新購，心想事成，但見五鬼小人，防是非，談買賣時，多留意陷阱，七月、十月特須避開。
擇屋正南北向，坐東南朝西北，坐西北朝東南都適合，正北、正南、東南開門有利。五月、九月、十二月是交易和搬遷的吉順時段，可善利用。
肖虎者流年逢太陰星，文職工作者地位上升，男性有桃花運，另因刑沖可能小變動。購宅或辦公室，六月、十月、十一月時機佳。出差遠行運動，可化解不順。
虎為寅年出生，居東北，選屋宜朝南、東南、正東，大門在東北、東南、正北皆合適。五月犯刑，八月沖尅，勿簽約或搬家。
肖兔者小限值喪門驛馬，喪門莫入，孝地勿臨，少去探病拈香，擇屋自須遠離墳區或殯葬單位。驛馬星逢之有動象，旅行，搬遷機率大，九月、十二月較明顯。
卯年生人煞在正西，不宜找正西開門之宅。以南北向，坐西北朝東南，坐東南朝西北較適合。今年七月、十月、十一月守三合六合，皆為入宅好時段。
肖龍者告別去年太歲的沉悶運勢，今年有太陰天喜天解，是奮發的吉旺時刻，何況天喜預告桃花或添人口，都可能成為購租新住處的因素，但十月辰戌相沖，不可用。
龍居東南巽卦，故正南北向或正東西向皆合宜，坐東北朝西南亦佳。大門以正北、西南、正西、正南較有利。搬遷吉月為八月、九月、十二月。
肖蛇者今逢太歲本命年，凡事保守靜默為上。擇居亦然，勿選距原居處太遠的區段，例如從台北搬到桃園。另有血刃劍鋒，交通當心，二月、十一月特須留神。
蛇龍同出東南，故忌朝西北之宅。正南北坐向，和正東西向的房子都適合，坐東北朝西南也不錯。八月、九月和元月吉順，簽約搬家都宜。
肖馬者小限逢亡神病符，生於冬季者須防災病。亡神易失誤，故談房屋買賣時，宜審慎周全，以免損財。九月、十二月運勢差，宜趨避。
擇屋正東西向，或四維坐向為佳，如坐東南朝西北，坐東北朝西南等。大門在東北、西北、西南、正東皆吉旺。
好運月份為二月、七月、十月。
肖羊者逢八座驛馬天狗等入限，八座利工作事業，驛馬主變動，天狗易有無妄之災。因此，在談房屋買賣時，宜有可靠的地政士或律師友人作後盾，可免糾紛。
未年生人以正南北向和東南、西北坐向較適合。大門正東、正北、正南皆宜，正西、西北不利。搬遷日程以三月、十月、十一月為佳，元月正沖勿用。
肖猴者今年有天德貴人福德福星照臨，鴻運當頭，旺者續旺，頹者翻身在望。居處或辦公室店面，需求殷切。容易碰到合意的物件。除二月之外，都是好時節。
申居西南，不宜擇東北向。正南北或東西向均合適，坐東南朝西北亦吉。大門正北、東南、正西皆宜。吉順月份以四月、五月和十二月為最。
肖雞者逢蛇年為白虎入限，防血光車禍。但巳酉丑三合金局，工作事業方面有助力，團隊行動，成功較易。三月、六月不利，保守為上。
選屋正南北向最宜，酉居正西，故煞正東。餘四維坐向如東北朝西南，東南朝西北等均適合。大門以東南、正北、西南最吉旺。搬遷月份，元月、五月、八月利。
肖狗者遇紫微龍德紅鸞入限，吉慶重重。工作事業一片大好，又有紅鸞喜事，要好好把握。另有亡神凶星，故不宜得意忘形。四月清明後一個月不利，十一月亦差。
擇宅以正南北向最好，正東西向亦吉，坐東北朝西南適合。大門宜正北正南和東北，西北也不錯。二月、三月、十月，都是談買賣和搬遷的吉時。
肖豬者壓軸之生肖，今年正冲太歲，運勢低迷，諸事不宜。然而，巳亥相沖，不動不安，身不由己。若非搬動不可，則須慎擇落腳之處。五月、八月，變動較大。
建物坐向忌朝東南。較佳者為坐東朝西，坐西南朝東北，坐北朝南平吉。門位正東、正北、西南、東北皆宜。二月、三月、七月適合搬動。
去年此時，本欄曾推論，龍年資金豐沛，但房市起伏不定，現今觀之，全然無誤。二○一三蛇年房市，一樣挾帶充足游資，唯流向何方，尚難逆料。因癸巳是變動較大的年份，股市、房地產，都充滿風險和潛在利益；先談個人運勢吉凶旺衰，才能論斷宜否投入戰局，富貴險中求，值不值得呢？
