【文/惟馨周報】農曆年期間部分業者不打烊，使九天假期建案廣告量又見衝高。不過來到收假後首週，或許業者打算儲備銀彈，等329檔再戰，於是廣告量又見萎縮；所幸，來人狀況尚且維持穩定…
再度全面暫停釋出報紙廣告，使得上週建案廣告量又見縮減。
年假結束 廣告量又縮
本刊統計，上週北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅共計為2,730批，比前週少1,580批(－36.6%)；釋出NP個案數27個，比前週少5個，首週釋出者則再度掛零。
雖說建案廣告量再度縮減，但或許是週休天氣不錯，房市人氣還算是穩定，少數釋出NP個案，在區內詢問度相對佳，也仍有個案表現突出。就個案來看，依然是廣告篇幅最多的基隆「信義城」一枝獨秀，不過上週來人50組比先前略減；至於小年夜南台強震，則還無法斷定是否對北台房市造成連帶衝擊，到目前為止，並沒有任何個案轉而強調選用制震建材或耐震係數高。
以區域來看，上週新店及板橋曝光案數相對較多，板橋更出現兩個週來人達60組的個案，分別是標榜低總價、持續在自由時報強力曝光的「瓏山林新板時尚」，及祭原價買回策略的舊案「府中贊」；其中「府」案來人較之前回升，主要是上週六有辦SP活動。
新店則是「W太子」及「園頂」兩案一新一舊互別苗頭；當中「W」案因為新案新鮮感，加上周邊(五峰重劃區)建築多已落成、街廓成型，因此週來人達30組，不過由於成交價堅持要7字頭以上，因此成交比有待提升。
房市人氣持平 個案表現
年前曝光量不算小的五股洲子洋特區，茂德系列案據悉改採「世界馥」、「W未來」及「蘇黎市」三案輪流曝光的方式，上週由「W未來」打頭陣。不過可能因為2字頭訴求新鮮感已失大半，加上所剩戶數不多，因此來人未見回升。
林口部分，雖然三井Outlet據聞繼續吸引大量人潮，但周邊個案受惠仍有限，甚至因為周邊交通壅塞、車流回堵，反而略有扣分。A9站共構案「冠德鼎捷」由於續採約來訪策略，影響較小，上週來人維持在30組。
另外，今年台灣燈會22號起在桃園高鐵青埔特區開跑，同區個案前一週釋出NP強銷的動作則還不明顯；本週是否出現搶搭燈會列車的順勢強銷潮？值得持續觀察。
雖說上週廣告量減，不過有些個案重新曝光頗具指標意義；如鮮少曝光的中悅機構桃園高檔商辦案，位藝文特區商業區的「中悅世界中心」，上週週間就在經濟及工商時報刊出跨頁版廣編稿，同時釋出同區「中茂新天地」的招租訊息。….>>欲閱讀全文
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