文／住展雜誌
整體房市陷入低潮，新莊區也不例外，據住展雜誌調查，上半年新案持續供給，但案場表示來客量下修，銷售速度也減緩，不過之後仍有不小的推案量，除了重劃區外，市區、丹鳳地區都有新面孔，建案已醞釀一段時間，建商也得依照已規劃時辰進場。
副都心重劃區方面，最受矚目為國泰建設系列案「國泰曦」，基地面中信國小，規劃117戶，主力為2～3房，人員已先進場，公開時程未定。而廣春成建設以及茂德機構也有指標案正籌備，前者案名「春城麗都」，規劃住家、事務所、店面，總戶數318戶，為21～45坪產品；後者案名「國王大道KING PARK」，總戶數455戶，主力為15～28坪產品。
稀有3米4米2產品 標榜捷運宅
舊市區則有河成生活科技建設已公開的「河成心湛」，但規模偏小，基地鄰近捷運新莊站、新莊國中，規劃10戶住家，為20坪產品，訴求挑高3米、4米2創意空間，總價1588萬起。而醞釀中的禾蓮建設「禾蓮心中美」以及方圓開發「富都新玉-富都區」量體較大，接待中心尚在籌備，前者基地鄰近新莊體育園區，規劃22～36坪2～3房；後者基地面中港國小，規劃128戶，為20～39坪2～3房。
丹鳳地區則繼三大案「馥華之道-鳳庭」、「邦瓏雍玥」、「皇鼎心莊」後，寶亞建設也有一新案「寶亞民安路案」即將加入戰局，基地處鴻金寶商圈，距福營國小不遠，目前舊建物拆除，稍早已釋出帆布預告。
至於其餘建案動態，新莊體育園區旁「日健居」目前可售剩20坪2房（A2-4樓），廣告價1588萬（含車位），訴求樓高3米4、邊間採光；而豐隆建設「豐隆昕誠」稍早使照已取得，準備正式公開，規劃42戶（含2戶店面），為23～32坪2～3房。
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