【住展房屋網 施絢傑】上週五傍晚過後，蘇力颱風挾帶強風豪雨進襲台灣。雖然其過境時間還不足24小時，但仍造成嚴重災情，房市當然也受波及；不少銷售現場週六來人大減，廣告量更因此出現急縮情況…
雖說上週週休二日的天氣情況，和前週大致類似；都是週六不佳、週日好轉。不過，造成上週六『不適出門』的因素，卻是被外媒稱為最完美風暴的蘇力颱風。
儘管蘇力實際造成影響的時間，約是上週五傍晚後，而且它可說是快閃，約週六午後就已出海、續朝大陸行進，台灣也恢復平靜。不過，蘇力這不足一天的過境，依然挾帶著狂風暴雨，在全台各處釀成不小災情。當然，對主要倚靠假日期間累積看屋能量的建案接待現場來說，不啻也是災情慘重。
根據本刊市調人員週日實際詢問了解，蘇力過境之週六當日，各案場來人不僅比以往週六少許多，甚至比一般週間還少；此外，還有一些案場週六全日皆未開門營業，來人當然掛零。
而據本刊了解，當中最甚者，應是除了接待中心外，尚缺乏其他建物遮蔽物的五股洲子洋重劃區。該區多數接待中心，據傳都沒熬過蘇力的摧殘，多有毀壞、受損情況，導致週六午後即使天氣轉穩，仍無法接待客戶。
所幸經過週六搶修後，週日當天多數案場多半都恢復營業，加上天氣回復到先前的午前高溫、午後局部雷陣雨，相對較穩定的型態，因此週日房市來人量恢復正常。然基於蘇力過境的非戰之罪因素，上週整週來人及成交狀況，相較於前週仍較差。
而受相同因素影響，不少業者臨時抽稿，有些則聽說是來不及抽；總之，蘇力也是上週建案報紙廣告量急縮的『罪魁禍首』。
本刊統計，上週(7/8至7/14)北台灣銷售中建案釋出的報紙廣告，總計僅4,860批，比前週大減6,380批，等於只有前週的43.2%；釋出NP個案數也僅47個，只有前週(132個)的三分之一多一點，但還有首週釋出者2個。不過以這樣的廣告量論，上週房市人氣其實已算不錯…>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
