【文/惟馨周報】儘管颱風白鹿僅掃過台島南部，
但卻仍為北部帶來降雨；
儘管週日天氣恢復放晴，
但市場人氣仍僅持平作收。
建案廣告量也又再大幅萎縮…
今夏第二個侵台的颱風白鹿，雖只是掠過台灣東南部，但還是替北部地區帶來不小雨勢；週六整天幾乎都是溼答答，週日儘管放晴，但下半天天氣還是不穩定。本刊實際訪查各案場則發現，人氣和前週相差不大，部分銷售現場就把原因歸咎到受颱風影響。
天氣仍不穩定 市場人氣持平
像是五股洲子洋最新案「正義聯盟」，上週來人40組左右，就比前幾週減少超過兩成；當然除了天候因素，也有可能是上週該案未持續釋出廣告。也有少數個案來人反而增加；像是從前週開始，以第三期為名(實際為原案未售出量體)重新曝光的蘆洲捷運總站聯開大案「希望城市」，上週來人超過60組，就比前週成長超過兩成。
再看到建案廣告量部分；不出所料，和兩週前利奇馬颱風來襲時一樣，由於擔心天氣不佳，看屋客登門意願受影響，於是業者再度決定抽稿，導致建案廣告量又再度下探。
颱風間接影響 報廣量再萎縮
本刊統計，上週(8/19至8/25)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為1,800批，比前週大減900批(－33.3%)：釋出NP個案數更僅27個，不但比前週大減14個，甚至比兩週前利奇馬來襲時還少1個，首次曝光者當然又是掛零。
上週曝光個案數幾乎和農曆年期間一樣少，是導致NP篇幅再度縮減的主因，但由於還有少數個案持續，甚至加碼曝光，因此總篇幅才比兩週前稍多；像淡水北段、近漁人碼頭的成屋重推案「一森原」，近幾週就大量曝光，上週也不例外。甲山林自建案，位汐止郊區的「美麗山林」，更是除了NP外，還猛放送電視CF。
相較之下，重劃區個案眾多且集中，但顯然都把強銷火力放在網路上。然而，儘管廣告曝光往虛擬世界靠攏，但手法還是很傳統；像數年前景氣高峰時相當時興的名人代言，最近似乎又有復活跡象。
機捷A7特區 吹起代言風潮
首先是七月正式公開、標榜A7重劃區地王的「竹城甲子園」；可能因為「甲子園」恰好也是日本高中野球的代名詞，因此找來曾旅美的退役棒球明星郭泓志代言。
無獨有偶，同區興富發預推案，該區線上量體僅次於「竹城甲子園」的「華悅城」，也採用名人代言招式。不過相較於竹城案，就比較普通，因為找來的是本土女演員楊謹華，而過去一般建案代言，的確大多是找知名藝人。另外，「華悅城」上週原本要辦夏日水世界SP活動，但因颱風延後一週至本週六、日。
這股全新的代言風，會不會再度蔚為風潮，目前還不得而知。不過就以A7特區來說，之前以『新林口特區』聯合行銷時，就已找來新生代美女徐瑋婷代言；再到現在的郭泓志及楊謹華，確實已經算是某種潮流了。
或許本區再度出現名人代言風，原因在於多數推案的產品都相當類似，區位差異也不大；因此，就得透過包裝來創造不同特色。像之前「富宇敦峰」曾包裝為運動宅，「富宇悅峰」則強調出租收益。按照這樣的脈絡，如今該區出現名人代言風，也就見怪不怪了。
