台灣館展覽同時被多國藝文媒體如《The Art Newspaper》、《Frieze》、《Whitewall》、《Domus》、《Berlin Art Link》等列為本屆必看展館之一;藝術家袁廣鳴更獲專業藝術雜誌《Artforum》選為專題介紹,足見本屆展覽能量豐沛,引起廣泛共鳴,引發不同國際向度的延伸討論。
綠建築不僅僅是認證,更代表著生活方式的轉變,一種對未來的堅守。根據美國綠色建築委員會(U.S. Green Building Council, USGBC)統計,回顧2023年,LEED在對岸大陸市場的應用呈現出明顯增長的趨勢,其中零售、辦公、倉儲成為LEED大陸市場前三大類型。 尤其是LEED ID+C(室內設計)版本的註冊項目,已經達到5306個,彰顯品牌和開發商對綠建築的積極應對。值得注意的是,在建築運營方面的O+M(建築物運營與管理)版本展現出更多的創新,不僅有1260個註冊項目,而且已有八九三項目獲得認證,黃金級和鉑金級更佔主流,顯示市場對高性能建築的追求日益提升。
值得關注一大亮點,「上德悦」位居兩大科學園區黃金交匯核心位置,不僅坐擁 AI 智慧園區,更與台元科技園區緊密相連,得天獨厚的優越地利,將為居民帶來前所未有的生活便利與科技潮流。在交通方面,由於生活圈位屬市中心,主幹道有光明一路、縣政二路,5分鐘車程通往國道一號,完善交通與生活機能,對外交通順暢便利,能快速往來南北。
首先,針對全球不動產資本動向及ESG趨勢,萊坊亞太區市場研究部主管李敏雯表示,整體來說,2024年亞太地區的商用不動產市場表現令人期待。辦公大樓交易活動雖然不如以往,但在亞太地區仍是投資的首要類型,交易量佔30%;交易量第2名的則是工業不動產,佔29%,新加坡的物流市場表現則超越長期平均,是2020年以來最佳;住宅方面同樣達到2020年以來最好的表現,尤其是澳洲、日本和大中華地區;零售及飯店不動產亦將迎來表現相對熱絡的1年。 李敏雯分析,萊坊研究ESG趨勢對商辦市場的綠色溢價,該項研究已持續8年,共6千多個項目,結果顯示倫敦市中心的優質辦公大樓的租賃市場中,擁有BREEAM Outstanding建築物的租金溢價為12.3%;BREEAM Excellent溢價為4.7%;BREEAM Very Good溢價為3.7%。同樣的溢價也出現在買賣不動產買賣市場,BREEAM Excellent的商辦溢價為10.5%;BREEAM Very Good的商辦溢價則是10.1%。