文／蔡余婕
新北市政府表示，「板橋浮洲都市計畫通盤檢討案」日前經新北市都市計畫委員會審議通過，將續報內政部都市計畫委員會審議。
新北市城鄉發展局長黃國峰表示，板橋浮洲都市計畫面積共計278.5公頃，其中既有社區的再發展區面積共62.83公頃，將透過鼓勵都市更新方式改善環境，包括土地使用分區管制，訂定採都市更新得酌予提高基準容積率；也綜合考量區位條件較佳的街廓，在浮洲車站南側劃定兩處共2.77公頃的TOD策略性更新地區，未來將透過公辦都更帶動周邊翻轉更新。
浮洲車站、亞東醫院站周邊 訂定增額容積規定
新北市政府表示，本次配合新北市2050淨零碳排放目標，於土地使用分區管制增訂低碳建築評估標示獎勵項目、綠建築容積獎勵納入建築能效標示等規定，以鼓勵區內建築朝向淨零碳設計；也結合TOD發展概念，於浮洲車站及捷運亞東醫院站周邊訂定增額容積規定，以及將場站沿線部分地區變更為商業區再發展區，增加土地商業使用亦可兼供住宅使用。
除鼓勵再發展區進行都更，其餘將透過區段徵收方式整體開發，區段徵收範圍面積約100.91公頃，透過整體開發預計取得公共設施用地共54.75公頃，其中包括8.47公頃的公園、綠地、廣場，開放空間類型的公共設施，並配合泰板輕軌預留30米路廊，未來可透過輕軌串聯新莊、泰山、五股及板橋亞東醫院，期望提升浮洲地區生活品質及提供便捷的交通系統。
國光段市場用地 改回住宅區
新北市城鄉發展局進一步表示，本次也配合當地民意調整規劃方案，例如國光段市場用地因應地方意見，經相關單位確認無使用需求後，取消市場用地改回住宅區，以及民眾關心的大觀路一段28、29巷、既有密集住宅聚落約3.87公頃，排除區段徵收範圍，在符合合理性及適當比例下保障居住權益。另外，亦劃設5公頃的產業專用區，可供當地現有產業安置，更串聯毗鄰的遠東通訊園區，形塑科技產業鏈。
該案於新北市都市計畫委員會第154次會議審議通過，主要計畫後續將提送內政部都市計畫委員會審議，細部計畫將分階段核定實施。內政部審議完成後會辦理區段徵收作業銜接新舊發展地區，翻轉浮洲市容，營造出更優質的宜居空間。
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