新埔銷況穩健 舊市區再現新案

文/住展雜誌

日前新埔鎮整體房市還算不錯,靠著距竹北市相對不遠的地利之便,雖然賞屋人潮並不多,不過普遍舊案銷況都頗為順遂、陸續結案,據住展雜誌調查,近期推案還不算少,除了重劃區外,舊市區也還有新案登場。

京茂四季接待

上述舊市區新案,為京茂建設「京茂四季」,屬危老案(純預售),基地處靜巷,近新埔國中、新埔老街,規劃29戶大樓2~3房+8戶透天(建坪約87~89坪)混合社區,目前潛銷中,預計8月份正式公開。

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好好接待

舊市區旁、田新重劃區也有新面孔,為駿田/橙家建設「好好」,採先建後售,基地距鳳山溪河濱運動公園,規劃19戶透天,面寬約4米5、地坪約22~24坪,總價2270萬起,訴求標配DURAVIT衛浴。

力天傳誠基地

再往竹北方向,仰德重劃區持續也有新案登場,進度較快、並釋出帆布預告的為力天建設「力天傳誠」以及天綸建設「森邸」(結構中)。

森邸結構體

大樓2房順銷 舊案多剩店面

至於其餘建案動態,透天案因客層有限,大多成交速度不快,銷售期也會較長一些;而大樓案住家銷況相對平順,田新重劃區「市政御璽」、「竹科臻邦」現階段主推店面,而舊市區「山春町」、「新譜愛家」則都已先後結案。

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