【文/住展房屋網】桃園國際機場所在地的大園區，早年因有航道問題，房市推案量並不多，不過因有航空城計劃，及青埔特定區的發展，推案量已明顯提升不少，近年來各地房市買氣熱絡，房價持續上漲，相對低價區的大園區，亦成為建商搶進的區域之一。
據住展房屋網調查統計，大園區去年房市推案共有1360餘戶，是最十年來少見的大量推案量；今年至今推案依然不少，已有827戶，其中青埔及其外圍的甲建案就佔了約有五成的比例，如「新大南青山」、「京懋敦和」、「尊騰音悅廳」、「中興御墅」、「玖都莊園」等建案，基地就都位在青埔或其周邊。
由於青埔境內擁有全市唯一的高鐵及捷運，因此房價也是最高，如捷運A17站附近的「尊騰音悅廳」開價約40萬/坪，而擁公園及河景的「新大南青山」、「京懋敦和」，開價都站上45~46萬/坪，其它像是青埔外圍的「中興御墅」、「玖都莊園」，每坪開價也要30~32萬。
相對青埔的高價位，大園另一個推案集中區──航空城客貨園區就平實許多，如「高誠君臨」、「尊騰劍橋」、「新潤明日莊園」、「大耀首耀」、「松合苑Ⅱ」等建案，單坪房價約介於23~27萬間，由於房價比較低廉，推案產品也較多元，上述前二案為大樓型的2~3房產品，後三案皆為透天產品。
另外，舊市區及周邊區塊（甲種、丁種建地）的推案也頗積極，目前有「宜雄玉㵎」、「福園金典-透天」、「福園金典-公寓」、「享耀NO.6」、「日勝新天地NO.9」等建案，產品一樣是大樓及透天都有。
未來大園區籌備中的新案還不少，計有「采豐之間」、「大耀首賦」、「馥展園六街案」、興力旺科五街案、高華科一街案、華登環區西路案、合豐科一街案、誠茗環區南路案、永衡南和路案、群浩科五街案、巨翔學十一街案等，合計超過500戶的量體。而上述銷售中的建案都賣的還不錯，房價陸續調漲，且今年重劃區內的土地普遍都漲到20萬以上，未來房價上漲的趨勢相當明顯。
