文／住展雜誌

台北市地政局表示，繼今年建置「台北地政找房+」社區實價查詢平台後，今年加碼推出全新功能「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合，讓民眾可以快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。

實價結合捷運站 秒懂房價行情

因應民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求，並貼近民眾使用查詢習慣，提供更優質的實價查詢服務，台北市地政局於「台北地政找房+」平台新增「捷運房價租金地圖」功能，將實價登錄資料結合捷運路網，針對全市已通車5條捷運線、73個捷運站，呈現各站半徑500公尺內房屋的實價登錄均價，再搭配平台中既有的社區成交資訊，提昇民眾找房效率。

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此外，點選各捷運站，還可查看該站周邊新成屋、中古屋近1年及歷史平均房價、周邊公共設施等。另針對租屋族提供租金平均單價，讓民眾可以快速掌握捷運生活圈的房價租金行情及生活機能等資訊。

視覺化地圖 提高找房效率

台北市地政局長張治祥表示，各捷運站平均房價大致隨著與市中心的距離逐漸遞減，透過視覺化的「捷運房價租金地圖」，民眾可以衡量自身的負擔能力、通勤時間，先鎖定符合需求的捷運生活圈，再進一步瀏覽「台北地政找房+」的成屋社區及預售建案資料，尋得理想住宅。

台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示，「捷運房價租金地圖」除了既有的社區大樓交易資訊及周邊公共設施外，加入捷運站點圖資及相關房價、租金數據分析，讓使用者以捷運地圖找房模式，能夠更直觀、快速的了解標的及其坐落區域價格水準與機能。

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