國有地上權招商熱中南部標的最搶手

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署近日開標今年第三批國有地上權案，11筆標的中共有9筆順利標脫，標脫率達8成，決標權利金總額約19.2億元，成績亮眼。其中台中干城重劃區的逾千坪商業地，以及台南新市區的精華商業地，均吸引指標業者競標。

本次國產署釋出的地上權標的，遍布全台各地，且北、中、南的招標成績均不俗。如北部的台北大安區、新北林口區以及基隆中正區3筆住宅用地標的，均順利標脫，創下全壘打佳績。國產署指出，為降低業者對地上權住宅貸款問題的顧慮，國產署積極協商各大行庫，解除銀行承作貸款疑慮，以提升業者投標地上權的意願。

福容砸6.58億搶下干城重劃區商業地

至於中部，位於台中干城重劃區的練武段商業區土地，基地面積達1816.8坪，權利金底價為5.02億元，是本次推出標的中底價最高者；該案自列標以來，即受到各界高度關注，開標當日也引來福容開發以及新光人壽2大巨頭搶標，最終由福容開發以總價6.58億元順利奪標，溢價率達31％。

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南部的搶手標的，是台南市新市區新北段135地號商業地，為國產署首次推出的地上權標案，雖基地面積僅678坪，但因其地點鄰近台南科學園區，區位條件優越，共吸引5組人馬角逐，包括全聯實業、統一集團等2大指標業者。該案最終由統一集團以2億元標下，溢價率高達102.3％。

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