【住展房屋網/綜合報導】因應房價持續飆漲，除中央各部會積極研擬房市管控相關措施，公股銀行也相繼表態將嚴格控管房貸業務，助中央「打炒房」。土地銀行董事長謝娟娟近日前往立法院財委會備詢時表示，為抑止房市過熱，土銀明（2022）年度不動產放款業務將以「零成長」為目標，力挺中央健全房市。

謝娟娟表示，雖土銀身為土建融專業銀行，在不動產授信風險控管上，可不受《銀行法》72-2條「放款餘額不得超過總存款與金融債券總額30％」的上限規範，但土銀為控管風險，已逐年調控業務成長率，今年土建融業務成長率不僅比歷年還低，也遠低於同業平均值。

合庫董座：希望首購外房貸業務皆負成長

鑒於中央各部會持續推出「打炒房」相關措施，有立委向謝娟娟提問，明年土銀是否會因此調降不動產放款業務目標？對此謝娟娟回應，因土銀仍有待達成的盈餘目標，故無法調降年度營運目標，但在明年不動產放款預算部份，將以「零成長」為目標進行編列。

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除土銀喊出「凍漲」不動產放款業務外，同樣位居我國五大銀行之列的合作金庫，也表態將管控明年房貸業務成長率。合庫董事長雷仲達日前出席信託公會20周年紀念活動時向媒體指出，目前合庫的房貸客群，逾半數為首購自住，明年也希望繼續以承作首購房貸業務為主；至於首購以外的房貸業務，雷仲達則希望明年能以「負成長」為目標。

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