【住展房屋網/綜合報導】隨著營建成本大漲、買盤追價，全台單價1字頭的預售屋持續快速消失中，目前全台各縣市僅剩苗栗、屏東和雲林三縣市預售屋單價還在1字頭。即使還在1字頭之列，這3個縣市預售屋平均單價約在18到19萬元左右，若後續房價持續看漲，單價1字頭的預售屋將在全台灣銷聲匿跡。
據統計，在全台超過百件預售屋交易的129個行政區，只剩下25個行政區平均房價還有1字頭，比例剩下不到19.3％；若以全台48個超過500件的預售交易熱區來看，更是只有桃園觀音、新竹湖口以及台中梧棲三個行政區還在1字頭，所占整體比例更低至6％。
有調查指出，去（2021）年的全台預售市場中，平均總價可以站上千萬大關的不只有六都而已，包括新竹縣市、嘉義市、基隆市也都超過千萬元，甚至房價較低的澎湖、屏東、雲林等縣市，平均總價也都在700萬元以上。專家表示，3年前預售屋僅有雙北市總價破千萬元，如今愈來愈多縣市總價站上千萬，以前只有台北是天龍國，現在全台都是天龍國。
一趨勢持續 全台預售房價站上2字頭
若以各縣市預售屋單價來說，台北市均價站上9字頭、新北市達每坪45萬元，新竹市及台中市均價都站上3字頭，多數原本1字頭的縣市紛紛跨越2字頭，目前全台僅剩苗栗、屏東和雲林三縣市還在1字頭，不過這3個縣市平均單價約在每坪18到19萬元左右，若後續房價上漲勢頭不斷，尤其營建成本上漲對低房價區影響更大，全台各縣市預售房價全數站上2字頭，並非不可能。
若以各行政區單價來看，雙北已看不到預售1字頭房價，桃竹地區僅剩如觀音、大溪、湖口等地；台中市剩下梧樓、外埔、大安等極少數海線行政區還有1字頭房價；台南市僅剩如麻豆、佳里、新化等蛋殼區房價還在1字頭，高雄則有大寮、小港、林園等地還在1字頭，而非直轄市縣市1字頭房價區也正快速消失。
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