【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心推動的「旅館轉社宅」計畫，於今（2022）年3月24日審查通過首批3件申請案，包含台北、彰化、花蓮等3地共釋出227個房源，業者將著手進行改裝修繕，預計將於今年中旬辦理招租作業。

3案條件優 產品各有特色

此次通過的3案，皆以整棟建築物申請加入，共計規劃227戶住宅，國家住都中心指出，第1案社宅位於台北車站商圈，步行400公尺即達台北車站，規劃112戶住宅單位，主要以單人房為主，且納入一房一廳整面大窗戶設計，預估吸引上班族、單身族等客源承租。

而本次通過的第2案，位於彰化市，由屋齡10年的私有房屋轉型社宅，雖坐落非都會區，但65戶住宅單位皆配有獨立陽台，且地下室附上機車停車位，適合當地上班族、勞工、學生承租；第3案位於花蓮市鬧區，鄰近省道及火車站，此次規劃的50戶一併配有獨立分離式冷氣、浴室乾濕分離及對外窗，步行8分鐘即到花蓮火車站。

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最低市價5折出租 加入行列享稅務優惠

國家住都中心租賃管理組江組長表示，租金將按一般社宅，給出8折至5折的優惠，其中一般戶為市價8折、社會弱勢戶7折、低收入戶5折等。為吸引更多業者加入「旅館轉社宅」，國家住都中心除提供租稅優惠，免徵地價稅、房屋稅、營業稅等優惠外，在修繕補助方面，提供每戶4萬元的補助金，及對於停業旅館的修繕費則額外補助1萬元，以提高民眾住宅品質。

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