【住展房屋網/綜合報導】財政部近日公布10戶以上囤房大戶調查結果，截至今（2022）年3月31日止，共查核1,734件10戶以上囤房大戶，核定補稅案1,006件，占總件數58％，補稅金額更高達9,944萬元之譜。

五戶以上多屋族租賃所得 國稅局加強查核

為遏制民眾囤房，財政部針對個人房屋租賃所得進行專案查核，除這次持有10戶以上非自用住宅房屋查核外，財政部將配合行政院「健全房地產市場方案」，要求各區國稅局自今年起，針對持有5戶以上的多屋族加強查核租賃所得，以遏止囤房族逃漏、維護租稅公平。

依《所得稅法》規定，個人房東出租獲得的租金收入屬租賃所得，採收入減除成本認列所得，若無法逐項列舉成本，可適用財政部各年度費用標準，以43％為必要費用、57％收入計入個人綜合所得稅，依個人綜合所得稅計算稅負。如果個人房東出租房屋，卻有漏報租賃所得情形，國稅局將依裁罰倍數處漏稅額0.5倍加上本稅，罰鍰個人綜合所得稅的1.5倍。

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