【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行首席經濟學家兼全球研究部主管Kevin Thorpe近日走訪大中華區，在北京、上海與香港舉辦演講分享，演講的主題為「全球資本市場回顧與展望」。Kevin Thorpe在分享會上表示，全球對商業地產領域的需求也在加速增長，譬如，2017年對辦公空間的需求增長了20%，2018年趨勢預期將會更強勁。

有關川普執政對於全球資本流動的影響，Kevin Thorpe信心表示，中美貿易關係雖緊張，但他與團隊預測，「貿易戰發生的概率很低，只有10%」，且在經濟政策發生實際變化之前，對中美的經濟或房地產市場不會有太大的影響。

他進一步表示，中美未來的發展也將高度依賴彼此，因此不管是商界或政界，兩國領導層深知沒有人會在貿易戰中獲利。這也是貿易戰不太可能開打的原因。儘管中美兩國貿易關係緊張，但中國去年GDP增​​長率達到6.9%左右，中國經濟將持續穩健增長。

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Kevin Thorpe認為美國減稅措施造成股市正面效果，川普當選後全球股市的增值已經超過12萬億美元，創造了一種積極效應，推動了全球信心指數的上升，。全球對商業地產領域的需求也在加速增長，譬如，2017年對辦公空間的需求增長了20%，2018年趨勢預期將會更強勁。

另一方面，跨境資本流動依然強勁，尤其是來自美國房地產投資者的境外資本瞄準了大中華地區的機會和標的。

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