【住展房屋網/綜合報導】租屋族看過來！由於市面套房種類繁雜，與其便宜就租、可以就租、看順眼就租，還是先了解一下「分租套房」及「獨立套房」的運作模式，再來甚重考慮也不遲喔！

分租套房多為透天或公寓改建，可以從分割的戶數多寡來判定優劣，有些透天住宅會隔出12間甚至更多房間來出租，但這不僅拉高整體電費，還會降低房間品質，且隔間材料及房客複雜化，也存在人身安全、建築風險上的疑慮，千萬不可因為貪小便宜而讓自己陷入危險之中。

獨立套房爭議相對較少，雖然租金、電費、管理費偏高，但在住戶安全和寧靜上很明顯優於分租套房，且獨立套房在興建時，消防規範、隔間管路都跟著政府規範走，相對有保障。而每個房間1戶1門牌的特性，也使租屋客擁有自己的門牌與陽台，水電費直繳給電力公司、自來水公司，因此不會衍生太多金錢糾紛。

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若非不得已選擇分租套房，需要注意住房環境及房間數，以透天住宅舉例，房間數最好在8間之內，公寓則在4~5間以內會比較安全，不過分租套房的隔音與不合規範的消防措施，仍是較難克服的障礙，還需民眾多看多找多比較。

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