【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露，台北市內湖區新富街又有兩筆房屋交易賠售，一筆慘賠1,445萬，一戶賠545萬元。若扣除特殊交易，累計近3年，新富街共有12戶房屋轉售，且全數都屬於賠售出場。新富街位於內湖5期重劃區，近潭美國小、明美公園，街廓整齊，建築新穎，多為中大坪數的高級社區，吸引許多名人、投資客買房置產。

根據實價資料，新富街自2016年初至今，3年來共有88筆交易資料，扣除特殊交易，共有12間房屋轉售，屋主全部賠售，其中有7間集中於2017年，每筆交易最少賠478萬，最多賠1,768萬元。去年該區域房屋仍繼續賠售，截至去年10月共有5戶交易賠售，去年9、10月各有一戶，其中一戶屋主於2014年以8,325萬元購入，以6,880萬元售出，賠了1,445萬元。

房仲業分析，內湖新富街淪為賠售一條街，主要原因是該區域條件不錯，房市景氣好時，吸引許多投資人搶購，單價由6字頭衝至8、9字頭，實價資料甚至有每坪105萬元，房價明顯超漲，當景氣反轉房價修正後，要順利脫手只能認賠。

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