【住展房屋網/綜合報導】去年全台買賣移轉棟數反彈回升，達到27.8萬棟，年增4.5%，進一步觀察家戶購屋比指標，2016年時該數值為2.9%，去年回升至3.2%。6都之中，桃園市、台中市維持在4%，而去年購屋家戶購屋比成長最多的是台北市與新北市。

數據顯示，近10年家戶購屋比自2009年到2016年一路走跌，直到2017年才有小幅回升。2009、2010年全國家戶購屋比皆在5%以上，也就是平均每百戶就有5戶購屋；2011年時跌破5%；2014年再下跌至3.8%；2016年時最低僅有2.9%；近2年小幅回升，勉強維持在3%以上。

經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，全台家戶數在近10年持續增加，但買賣移轉棟數下滑，因此近年家戶購屋比僅維持在3%左右。值得一提的是，2016年房地合一上路，不動產交易大幅減少，買賣移轉棟數創下近10年新低，僅24.5萬棟，因此家戶購屋比也呈現最低的狀況；而去年房市買氣雖然有回溫，市場信心增強，但受到年底選舉影響，下半年交易量不如預期，家戶購屋比僅小幅上升至3.2%。

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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，目前國際經濟缺乏動能，加上美中貿易戰的多重連鎖效應，中研院也下修台灣今年經濟成長率，近年雖然房價築底，買氣有逐漸回溫趨勢，但這波買氣多是來自前幾年的自住買盤遞延性需求，若是區域房市缺乏大型建設，或是整體經濟缺乏利多刺激，房市交易量快速反彈的機會相當低，要回到10年前家戶購屋比5%的表現也相當困難。

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