【住展房屋網/綜合報導】歷經12年都更，宏盛建設攜手長虹建設、由創意家行銷代銷之台北市都更指標建案「帝璽」，於2月20日進行開工動土儀式。長虹建設董事長李文造強調，現在房市已經是「微利時代」，連豪宅都要「高CP值」才好賣。創意家行銷副董事長朱良能則表示，建商讓利不是祕密，而現在購屋幾乎都是自住使用，鮮少有投資客，對市場來說是正向發展。
由宏盛、長虹合建的豪宅案「帝璽」，規劃地上23層樓、地下5層樓，獲得黃金級綠建築認證。負責代銷的創意家廣告表示，該案為市中心稀有的大基地開發案，目前戶數熱銷七成，多位客戶也踴躍出席儀式。
宏盛建設董事長林新欽指出，「帝璽」投入大量的成本資源、耗費長年的人力心血，將打造為建國北路主幹道上最耀眼的地標。他強調，台北市身為首善之都，亦是國際知名城市，但老舊頹廢的危屋仍然隨處可見。因此呼籲北市需要更多像「帝璽」這樣安全又環保的建築，一起提升整體城市品質。
董事長李文造則說，現在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發展腳步，他更坦言：「所有建案開始進入『微利』時代，就連豪宅都要強調CP值。」因此產官兩界應該更積極合作，簡化都更行政流程，才能提供消費者更多「好」宅。
創意家行銷副董事長朱良能不斷強調，現在是買方市場，客戶幾乎都是自住型需求，所以建商讓利早就是公開的秘密。從住展雜誌近日公布統計數據，2018年度北台灣開賣新成屋和預售屋的銷售率逼近五成，而且比2017年成長將近8個百分點，更是連續三年正成長！朱良能進一步解釋，「市場已經回歸正常機制，幾乎沒有投資型商品，對整體房地產業是正向良好的，對客人是挑房子的好時機，也是建商推案的好時機。」
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