【住展房屋網/綜合報導】為維護租賃市場健全發展，財政部自今（2021）年8月啟動「個人間租賃所得專案查核作業計畫」，鎖定持有多戶房屋的包租公，盼透過計畫，促使房東申報租賃所得。台北國稅局表示，目前已向北市囤房大戶陸續寄出輔導函，其中有一位持有16戶房屋的所有權人，在收到輔導函後，主動補報3年間租賃所得約200餘萬元，並補繳稅款與利息，逃過罰鍰。

台北國稅局表示，該局已依照國稅局計畫，逐一寄發輔導函予持有10戶以上房屋的多屋族，所有權人應依照房屋使用狀況，據實填寫「非自住房屋租賃狀況記錄表」，若有短報、漏報租賃所得，須自動辦理申報，並補繳稅款及加計利息，倘若納稅義務人未據實回復房屋使用情形，或短漏租賃所得，經國稅局查獲後，將依《稅捐稽徵法》規定，向納稅義務人處以罰鍰。

擁16戶房屋 北市包租公補報200多萬

台北國稅局指出，北市一位持有16戶房屋的「囤房大戶」，在收到國稅局輔導函後，不僅據實填復各房屋使用情形，更主動提供14戶房屋租賃契約書，及2戶空屋水、電費資料證明，並自動補報約200餘萬元的租賃所得及補繳稅款和利息，因而不需受國稅局裁罰。

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台北國稅局提醒，房屋所有權人若將持有房屋租賃出去，切勿因沒收到扣繳憑單，就短報、漏報租賃所得；若民眾在今年有出租房屋的租賃所得，應在明年5月綜合所得稅結算申報期間內辦理申報，若有以前年度的租賃所得未申報者，只要在未經檢舉、未經稽徵機關調查前，自動補報並補繳所漏稅款及加計利息，即可依《稅捐稽徵法》第48條之1規定，免受處罰。

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