【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新不動產市場動態月報，據統計，台北市今（2021）年9月實價登錄交易件數為1,037件，較8月增加4.22％；交易總金額約268.29億元，單月增幅達6.22％；住宅價格指數為109.12，較8月上升1.08％，整體呈現「價量齊漲」走勢。
大同買氣墊底 交易量大減近4成
統計指出，在台北市12個行政區中，9月計有8區的實價登錄交易案件出現增加，4區呈現減少，其中全市單月交易量增幅最大的松山區，9月共有85件，較8月增加49.12％；交易量減幅最大者則為大同區，9月交易量共32件，較8月減少38.46％。
交易總額部分，台北市9月交易總額前3名的行政區，依序為內湖區42.94億元、中山區39.81億元及大安區28.22億元；交易總金額最低的行政區則為大同區，9月交易金額僅6.78億元，與金額最高的內湖區相差約5.3倍。值得注意的是，9月北市交易總額增幅最大者為南港區，單月增幅高達99.7％，松山區及內湖區則分別以63.61％、20.08％的增幅，分居第2、第3名。
全市房價走揚 平均單價衝上55萬元／坪
觀察房價變化，據地政局統計，台北市9月的住宅價格指數為109.12，較8月上升1.08％，較去年同期上升3.47％，標準住宅總價來到1,729萬元，標準住宅單價則上漲至約55.05萬元／坪。
台北市地政局表示，今年9月北市各類型住宅產品，房價均呈現上揚走勢，其中大樓住宅價格指數來到111.17，較8月上升1.21％；公寓住宅價格指數則上升至107.21，較8月增加0.91％；小宅住宅價格指數為107.65，較8月上升1.83％。
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