【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日舉辦台北市議會舊址AE區設定地上權案開工典禮，該案基地位於中山南路與忠孝西路口，基地面積達2,025坪，未來將規劃興建頂級商辦大樓，總投資金額約136億元，此案也將成為台北市「西區門戶計畫」的起點。

台北市議會舊址AE區設定地上權案的開發過程可謂一波三折，歷經5次流標，才在2017年由海悅國際、豪昱營造和互立機電合組的特許開發公司「金毓泰」標下，當時得標權利金為28.68億元，不過後續豪昱營造及互立機電驚傳跳票，最終由海悅國際買下金毓泰45％股權，將持股提高至5成以上，成為此案主要投資者。

翻轉台北城西街廓 打造台灣曼哈頓

台北市長柯文哲表示，此案基地在議會遷址後，閒置很長一段時間，為讓市有土地能有效開發、提升效益，市府規畫以設定地上權的方式，交由民間投資人開發興建營運。據了解，此案未來將興建A棟與E棟2棟大樓，其中A棟規劃地上20層、地下6層的頂級商辦空間；E棟則將打造地上17層、地下6層大樓，其中1到10樓將規劃為台北城市博物館，11到16樓為文化觀光空間，17樓則劃設多功能會議廳。

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柯文哲指出，公私協力是推動城市發展的關鍵，自2015年至2021年，台北市完成招商簽約的民間參與投資案件，投資金額達2,204億元，成績亮眼。柯文哲表示，除市議會舊址AE區案以外，「西區門戶計畫」尚有今年有望開工的雙子星大樓，以及台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都更案與西寧國宅改建案等，預估最快5至6年後，以台北車站為核心的北市城西舊城區，將會擁有類似美國曼哈頓的都會天際線。

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