文／住展雜誌
為強化不動產交易安全、打擊詐騙行為，台南市政府地政局全面推動「地籍異動即時通服務」，讓市民在不動產產權變動時，能即時收到通知，保障財產安全。台南市長黃偉哲表示，凡是在台南市登記有不動產的所有權人，都可至任一地政事務所申請此免費服務，既防範不法也確保財產安全。
考量白河區地處偏遠、老年人口較多，不易傳播地籍異動即時通申辦資訊，導致申辦情形不如都會地區踴躍，白河地政事務所自5月起推動「跨機關收辦服務」，只要轄區機關團體事先預約聯繫，白河地政事務所即安排派員至辦公處所收辦，目前首站已於昨（21）日在後壁區公所順利辦理，後續將至白河、東山區公所、戶政事務所及白河分局等推廣收辦，民眾屆時也可到場申辦。
台南市地政局長陳淑美表示，地籍異動即時通的最大特色在於「主動通知」，轉變過去須靠民眾自行查詢的不便模式，大幅提升資訊透明度與反應速度，有效降低被冒名登記的風險。
只要完成申辦，若發生買賣、贈與、拍賣、查封、設定抵押、法院判決移轉等登記事項，系統將於收件及異動完成時，自動發送通知至申請人所指定的手機號碼或電子郵件。若民眾發現非本人申請，即可迅速報警處理，避免權益受損。
3種方式維護自身產權
目前地籍異動即時通提供3種申請管道，即臨櫃申辦，由所有權人本人、法定代理人或受委託人攜帶身分證明文件至任一地政事務所辦理；線上申請，使用自然人憑證或工商憑證，登入內政部地政司數位櫃台辦理；登記時同步申請，民眾於辦理土地登記案件時，可一併申請即時通服務，節省時間。
白河地政事務所主任張書哲表示，申辦成功後，3個工作天內將完成建檔並主動通知申請人已正式啟用服務，該服務不僅免費，且可隨時提出終止、變更通知方式或資料異動，呼籲尚未加入的市民把握機會申辦，主動守護自己的不動產權益。
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