【住展房屋網/綜合報導】台北市公宅興建進度不如預期，柯P「四年二萬戶」目標應該已確定跳票。住展房屋網企研室表示，政見跳票並不可恥，關鍵在有沒有心去做，只要有心去推動，相信社會還是會支持北市府政策；至於公宅下一步，盲目追求「量」似乎顯得多餘，還不如把重心放在公宅的功能性上，將公宅規劃、導向作更完善的規劃更重要。

住展房屋網企研室指出，公宅、社宅興建數量跳票一事，其實不只台北市長柯文哲，就連桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍等人，選後也將選前承諾的公宅數量大幅下修，只是大眾與媒體過度把焦點放在台北市，無形中產生只有北市公宅數量跳票的印象。

這不並代表衝量並不重要，而是千萬不要把全部重心都放在數量上，在數量之外，「功能性」也很重要。

所謂功能性，這個稱呼太籠統，切實的說，它有建築本身的功能性，和建築以外的功能性；建築功能性的部份，台北市政府規劃得相當不錯，目前朝「智慧宅」的方向發展，符合未來建築主流趨勢。

建築以外的功能性，則如社福功能、社會功能等等。以社福功能來說，中、大型量體的公共住宅，應可以把低樓層部份樓層設為托嬰中心、公立幼稚園，以彌補目前極度缺乏的公托資源。

其次，由於公共住宅有30％左右提供給弱勢族群，但公宅畢竟只能租六年，無法給所有弱勢族群一生庇護，所以「給魚吃，不如教怎麼釣魚」。因此，市府可考慮在公共住宅低樓層設置就業輔導機構、職訓中心、甚至是心理諮商中心等等社福性單位。

至於社會性功能，舉例來說，公宅可以提撥一定比例的戶數，給予原生地的申請者居住，如同保障名額一般，讓更多人有機會留在原生地，除了能減少當地居民的抗爭外，也能讓青壯年族群就近照顧自己的父母。

例如文山區ＸＸ里公宅，可拿出約20％戶數給設籍在文山區的居民、或是該里居民申請，讓原生地在那裡的青壯族群可以留在本地，這樣就不會離自己的父母太遠，青壯族群既能就近照顧父母，父母也能幫忙帶孫子。

關於公宅與社宅，其實還可以有更多想像與發揮空間，若是一昧把焦點放在數量之上，那視野也未免過於狹小吧！