【住展房屋網/台北報導】新竹湖口的吳厝自辦重劃區，位於湖口車站之東側，去年起就陸續有建商在此區推案，但因重劃後巷道略嫌狹窄，成為一大抗性；加上蘇迪勒颱風過境後，平均來客量再度下滑，使得近期人氣仍處低檔；不過好消息是，本區多數建案外飾皆已下架，客戶看到成屋實體質感，估計接受度也會有所提升。

「延隆淘喜」外觀。

先看到桃園建商延隆建設首次於新竹地區推出的建案「延隆淘喜」，規劃26戶透天案，目前C區已可交屋，A、B區正在申請使照；除強調建材、施工品質外，一戶一建照、戶戶前院停車也是主打訴求；全案53～57坪戶別已全數售罄，目前可售主力為69～81坪戶別，但礙於總價帶略高，客層較稀少，還在等待高端客群出手。

而「傳藝の家No.2」、「Rich計劃-富旺富春」外飾也都已下架，即將交屋，前者釋出868萬起之廣告戶，後者則是打出888萬起做促銷，以低價優惠互別苗頭。另本重劃區即將出現驚人低總價個案，案名「陞揚上好」，規劃17戶透天，建坪約46～56坪，將開出區域最低總價698萬起，但目前尚未釋出媒體，預計8月底正式公開，以低總價優勢震撼市場，現於王爺壟重劃區之外接待先行潛銷。

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「公園涵靜」接待中心。

未來湖口還有不少建案推出，吳厝地區有透天案「竣達首富」，王爺壟地區則有臨中正路幹道的「永年鼎峰」；火車站周邊多為華廈、公寓產品，包括群霖建設「寓見幸福」、黃金屋事業的「黃金屋-公寓」、冠竹建設的「公園涵靜」…等中小坪數產品，瞄準首購客層。