【住展房屋網/台北報導】房價屬大新竹低檔的新豐地區，近期賞屋人氣與前兩個月差異不大，維持穩定低檔，平均週來客量約5～8組；據住展企研室人員調查，先前順銷的個案儘管位置略偏，但因屬區域低價，因此後續業者推案也都盡量走低總價路線。其中又以新庄子地區案量較為可觀。
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| 「松柏廬境」接待中心。 |
堡騰建設去年底完工的建案「文華新境」，基地位新庄子青埔村，產品為區內稀有的2樓半透天，規劃14戶，面寬6～7米，建坪約55坪，總價750萬起，戶戶前院停車。據了解，結構時期就有不少人詢問，完工後也幾乎沒釋出媒體，僅聯絡先前醞釀的客戶回訪，收訂狀況頗佳。
另外，鑫源建設於該區也有一預售案待推，案名「沐青禾」，規劃20戶透天，建坪45～48坪，強調戶戶前院停車、21米棟距，總價相當低廉，僅588萬起。目前人員尚未進場，僅用少數定點看板醞釀。現場表示電話詢問度相當高，且已有客戶下訂。
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| 「文華新境」外觀。 |
舊案方面，本區指標案「松柏廬境」終於於今年3月取得建照，6月中旬將舉行開工典禮；而富旺國際的「沁VILLA」礙於總價門檻偏高，反應欠佳，據了解目前公司已在討論廣告戶促銷方案，以順應市場認知價格。
新庄子地區未來仍有不少建商準備進場，包括信維科技的透天案「馥園No.2」及華廈案「緻馥」、世霖建設華廈案、聖昌建設透天案等待推。
