【文/住展房屋網】新竹市日前炒的沸沸揚揚的公道三新闢道路工程用地徵收案，終於確定在7月份動工，其周邊早已有不少建商磨刀霍霍準備推案，並釋出不少預告帆布，估計從月底開始即會有新面孔陸續公開，房市將會再掀一波高潮。

先看到進度較快的昌傑建設「昌傑沐沐」，基地位竹光路、延平路一段（雙面臨路），規劃48戶，為46～51坪3～4房格局，稍早潛銷時期3房戶已被預訂一空，目前僅剩下4房戶可售，反應相當不錯。

昌傑沐沐基地現況。

而春福機構新案「春福賦格」，同樣也開始醞釀，基地位延平路一段、延平路一段291巷口，規劃37～58坪3～4房產品，預計建照取得後正式公開。

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同區段還有鑫陞、閎基、王喬、鴻柏建設…等知名建商的新案都在籌備，主力產品也都是3～4房，主攻換屋族群。

至於舊案動態，介壽段重建區幾宗指標案銷況相當亮眼，4大案「美麗華大方」、「寶睿博第」、「富宇擎天」、「恆顧世界首席」銷售皆已突破9成，平均行情在32～34萬/坪，顯示本市房價已在悄悄上漲中；而金雅重劃區「OPEN HOUSE+」表現也不遑多讓，憑藉著格局優異（戶戶邊間、雙面採光、前後雙陽台、衛浴皆開窗），即便價位不低，銷售依舊開出紅盤。

富宇擎天接待外觀。