【文/住展房屋網】近年北台灣各地房市買氣暢旺，進而拉高房價與地價，東部的宜蘭地區也不例外；據住展房屋網調查統計，宜蘭縣全縣推案量已達2,400餘戶，上半年溪北地區推案量大幅領先溪南地區，但下半年起，溪南地區的小宅推案量大增，已逼近1,200戶大關，超越去年全年推案量。
分析溪南地區推案產品，1～3房的低總價小宅產品共有728戶，佔全部溪南推案量約6成比例，其中冬山、五結、蘇澳則是溪南地區推案最多的前三區，而小宅佔比也相對高。
像是冬山地區的小宅建案有「櫻悅」、「品沐2」、「南村」、「宏江森活2」、「馥郁香城-華廈」等案，合計共供給有92戶，佔比約近6成。其它像是「日荷」、「想享院」、「驊邦靚水」、「綠苑金典」等案，則是透天產品，由於上述建案的總價帶多不高，故其銷售成績大致不差。
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再看到北側的五結鄉，今年推案量也相當大，至今已推出有341戶，是全溪南推案第二多的區域，其中小宅產品共佔了204戶，佔比一樣約有六成之多；如「美澍家」、「首富大苑NO.5」、「首富大苑NO.3」、「禾韻」、「丰野‧哲隱」、「文創易居」等，皆有小宅規劃。
最後看到異軍突起的蘇澳鎮，推案量共已達350戶，是目前溪南推案量最多的區域，主要是在馬賽地區的預售案「THE ARIES牡羊座」，單案就規劃了247戶的1～3房產品，其它還有「京禾文學苑」、「晉讚賈天下」、「首富大苑NO.2」、「森悅居」等建案，都有小宅產品；其中「晉讚賈天下」位在蘇澳舊市區，當地近幾年來推案量相當稀少，且該案規劃最低總價只要168萬／戶起，故一公開就有不錯的銷售成績。
