【文/住展房屋網】去年(2017年)五結共推出140戶，是溪南地區推案最多的區域，主要是有北側的宜蘭及南側的羅東等高房價區撐盤，加上去年五結新推出的建案當中，有逾八成的產品都是規劃低總價的產品，銷售狀況自然比附近其它區來的好。

像「藝德勳章」系列三的「維多時代」，最小的坪數只約22坪(1房)，單戶總價500萬起跳，具低總價優勢，人氣、買氣自然不賴。還有「悠田居」案，雖位屬甲種建地，但因距北宜高不遠，且規劃51坪起跳的小透天厝，總價868萬起跳，具有低總透天的優勢，近一季來也進帳好幾戶。

今年新推的「新元墅2」，規劃坪數稍大一些，約有60坪的透天產品，且距五結國中不遠，因此總價從988萬起跳，目前則與位宜蘭黎明一路的「新元墅3」併案銷售；而「新元墅3」則距市區較遠些，規劃46坪起跳的小透天，故單戶總價只要898萬起，銷售反應比2期來的好。

「新元墅2」外觀示意圖。 - 繼續閱讀，請向下滑 -

未來溪南地區將新推的建案，也多是走低總價路線，如位五結路二段106巷旁的「寬院子」，最便宜廣告戶是2房產品、約436萬起，另有透天產品則是918萬起跳，全案則共有68戶。而素地稀少的羅東市區，也有「禾域誠」案，因基地只約98坪，因此推出1298萬起的低價透天產品，有可能成為今年最便宜的透天厝。

「寬院子」接待中心。