【文/住展房屋網】來到年末，也許是因為建築成本持續上揚，又或是推案前的各執照程序繁鎖、兩關備查導致，許多業主的推案進度一再延後。據住展房屋網調查，三重地區近期雖然仍有新供給，但戶量比起前三季，下修不少；三重10至11月間，僅4案推出，本月預計最多推2至4案，等於第四季推案可能不足400戶，相當於2021年三重全年推案戶數破不了3,000戶大關。
在房價部分，三重區平均51萬/坪已超越新莊，來到新北市第4名，僅次於板橋、中和、永和。近期新案基本訂價來到55萬/坪以上，包含「正義綻」、「寶石心富町」，「冠德天韻」更是來到63～64萬/坪的高價；不過因房市反應仍旺，加上量體有限，區域內的中小單位產品，仍舊熱賣。目前不管是重劃區還是舊市區，基本上仍是2房詢問度最佳，再來依序是小3房、標準3房、1房，接著就是3+1、4房的大戶產品。
線上案推中小坪數 新案預計年後公開
目前線上最新個案「睿暘沁」、「昌鴻柏克萊」也都有規劃中小坪數產品。「睿暘沁」位神農街、距捷運先嗇宮站、未來第二行政中心不到800公尺，規劃10～17坪套房產品，最低總價不到600萬，另含全室裝潢。
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「昌鴻柏克萊」位碧華國中旁，產品為16～28坪2房及36～37坪3房，主打學區環境，幼兒園到高中都在500公尺內可到，周邊生活機能發達，另強調具耐震標章、十年防水保固，訂價預計月底公布。
未來新案約都會在農曆年後才會公開，其中又以二重重劃區、二重地區最集中，茂德體系、甲山林將是這波供給主力，另外東村、新濠、知森堂等建商，也都有推案計劃。
