【文/住展房屋網】日前土城區房價漲幅依舊可觀，據住展房屋網調查，暫緩發展區、捷運海山站/土城站周邊，原則行情已經站上5字頭，而另一側（宏國德霖科技大學周邊）則已見4字頭的行情，眾所矚目的百億案「大同莊園III」將於明（2022）年正式公開，估計將再次拉抬區域房價。
上述百億案「大同莊園III」自醞釀期開始，已累積逾4,000組客戶預約，詢問度超高，基地鄰近公園，距捷運海山站、日月光商場不遠，規劃3棟地標性建築（30F、32F、33F），總戶數661戶住家，為24～78坪2～4房格局，採SS+SC結構及CFT柱內灌漿工法，預估價格上探6字頭。
知名建商新案 皆鄰區域地標
另外，明年初陸續還有新案公開，其中較為指標的，為新潤興業「新潤心城II」以及皇翔建設「皇翔芊樾」，兩案皆是由上市知名建商推出，前者基地面斬龍山公園，為2～3+1房產品；後者基地鄰近日月光商場，為2～3房產品。
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而在大清水運動公園旁，有一宗小型建案剛公開，為億德建設「風華藏峰」，僅規劃4戶電梯公寓，為31～49坪2～3房，單層單戶設計，市場反應不錯。
至於舊案動態，家樂福商圈周邊「四季平安」銷售近尾聲，現階段住家僅剩50坪4房可售，主打4樓廣告價2,288萬起（含裝潢）；而茂德機構指標案「金城舞-世界花園」週末持續有舉辦親子SP活動以及抽獎，人氣不俗，不過價位略有調漲，目前主打2房廣告價1,058萬起。
