【文/住展房屋網】今年1至2月，北台灣各區房市供給皆不多，在今年重點推案區三重，新案也十分有限，部分案子僅有少量媒體先曝光醞釀客源，多數新案則將在329檔期陸續公開銷售，據住展房屋網調查，茂德新燕土地變更案也有機會推出。
今年三重區的推案重點，會在二重重劃區（包含左、右岸），茂德機構為最大供貨業者，另外還有甲山林、東村、新濠、知森堂、國泰等建商都會推案，區域供給有望達到歷史新高。除此之外，位在國道1號、淡水河旁的仁義重劃區，今年329檔也頗熱鬧，這邊腹地相對小，不過4月前將陸續推出3案，包含元富信建設的「國湛」和「元富信城鼎」，以及元利仁義街案。
市區供給真空 重劃2房最好賣
相對起來，市區內推案相對稀少，讓這邊的房子感覺更為搶手，幾個推出不久的小宅案都沒多久就賣光，如「正義綻」、「昌鴻柏克萊」都是代表，且價位都已站穩55萬／坪以上，所以現在市區又差不多是供給真空的狀態。
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重劃區線上產品的表現，基本上也是2房產品最佳，餘戶多半是45坪以上的單位，價位方面，在二重重劃區的左岸水景宅突破58萬／坪的行情後，右岸這頭以及接下來要推案的仁義重劃區，單價基本都是這行情再往上加。
雖然疫情還在，選舉氣氛也漸濃，不過三重買氣看來還是很穩定，雖然稍早有因為春節返鄉、天氣不佳等因素，人氣減弱些，但只要一有新帆布、新接待出來，客戶詢問度都相當不錯。
