【文/住展房屋網】新北市蘆洲區維持供給低水位的狀況已久，市場上的餘戶多為店面，或是大坪數、高總價的單位，而一般1~3房產品往往都銷售迅速，如去年11月推出的「九揚盧登堡」，即便沒有醞釀推廣銷售，也有許多人願意捧場，創下1天售完（預訂）98戶住家的驚人紀錄。
「九揚盧登堡」目前僅剩最後1戶店面及1戶透天產品，店面為30坪，訂價80萬／坪，透天是133坪、總價6,600萬，兩戶皆有客戶洽談；此案購買者近9成是本地人，以自住、年輕族群為主，住家成交約55萬／坪，最高達58萬／坪。
捷運兩房宅利多 御陽居銷售量逾6成
近期也頗有人氣的「御陽居」，由於近捷運三民高中，又是2房單位，雖然出入巷道不寬，仍然有不少人買單，目前銷售逾6成，剩高樓層戶別，單價50.8萬／坪起。
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崇利建設稍早售完「崇利中山」後，於農曆年後再推出仁愛路巷內新案「崇利台北京城」，近期已有帆布曝光，預約看屋相當踴躍。產品是2、2+1、4房，已全新落成，隨時都可交屋，單價稍後公佈。主要訴求建物面對公園綠地，而且附近生活圈也很便利。
除了「崇利台北京城」外，鴻悅建設在永安南路二段的新案「鴻悅微風」也有帆布在醞釀，規劃22~32坪產品，預計將於4月公開，接待中心將設在結構體內，此案西南側及北側高樓建築不多，因此有一定的視野景觀條件，同建商九芎街還有一案，不過推出時間尚未定案，此外重劃區內還有零星幾塊小工地，推案時間可能會落在第2季。
