【住展房屋網/台北報導】林口新市鎮除了扶輪公園週邊，另外就是捷運站行情最佳，目前又以林口捷運站推案較熱絡，舉凡大戶格局至小單位產品都有，消費者選擇多元，價位目前基本就是37~38萬/坪起跳，最貴的已超過45萬/坪，相較一年前大約有一成左右的漲幅。
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| 「亞昕星空樹」近捷運，主打建築品質。 |
現階段最為指標的算是「亞昕星空樹」，此案也是林口目前少數還具人氣的個案，近捷運、基地規劃又大，加上團隊、規格都算高檔，開出48~55萬/坪的高價，目前稱已售過半(共180戶可售)，基本價位就是4字頭以上，不過近期也受到景氣拖累，銷況己不如9月開案時熱絡。
另外近期較新的個案有成屋二推的「呈冠禮樂」以及春林森機構的「春見築」，前者是均一68坪產品，建物完工剛進駐，主打施工品質以及高檔建材，表價42萬/坪起，稱皆要賣到40萬/坪以上。
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「春見築」部分也剛進駐不久，預料是要在選後正式公開，雖離捷運較遠，但相對近OUTLET、扶輪公園，基地前方面向立言公園，行情至少也要37~38萬/坪；為42、47、71、73坪產品，已有客戶關注。
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| 捷運林口站即將在明年通車，周邊行情看好。 |
另外稍早開賣的「世紀長虹」、「詠勝雲賞」等大部分個案，儘管最近市場冷颼颼，但在前一波都有銷售了不少，剩餘戶數皆不多，接下來的重頭戲就是文化三路一段上(39巷口)的森聯機構摩天41層豪宅案，據了解規劃是2棟3併100~130坪，表價45~60萬/坪，挑戰區域豪宅客的接受度，預計明年農曆年後推出。
