【住展房屋網/台北報導】新莊區佔地約19.7平方公里，全區幾乎被台一線省道貫穿，因區內有頭前工業區、西盛工業區；北側又緊鄰新北產業園區(原五股工業區)，因此擁有大量的就業人口，總人口更達41萬餘人，為新北市第三大人口密集區，僅次於市府所在的板橋區，及同樣有大片工業區的中和區。
因為人口眾多，工商業發達，區內更有捷運新莊線、機場捷運線及環狀線的建設，加上頭前及副都心重劃區提供大片建地，故新莊近幾年來的推案量都名列前茅。據住展調查，去年整體經濟數據不佳，房地產買氣走弱，新莊境內的推案量雖萎縮約五成，但全年的推案量仍有416億，依然是全市推案量最大的區域。
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| 「合康新世代」接待中心。 |
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此外，去年銷售相對穩定的建案，大多以近捷運站或是近公園、學校較佳，如「冠德鼎極」，基地就鄰近施工中的捷運幸福站(環狀線)，加上全棟SRC加制震結構，符合當地自住客的青睞，故已有銷售逾六成的佳績；而正對頭前運動公園的「廣天厦」案，也距捷運站不遠，故銷售成績也不賴。而此二案皆位頭前重劃區，且都是全新完工的建案。
今年當地知名建商碧瑤機構也循此模式，推出「碧瑤峰範」、「碧瑤馥郁居」兩案，且皆採先建後售，前者約73坪、後者為54及68坪產品，都因鄰近公園、捷運站，初期反應皆不差。
另外，首購型的產品銷售反應也不俗，如規劃2、3房產品的「合康新世紀」，目前已熱銷逾九成，因此繼續推出三期系列─「合康新世代」搶市。公開初期更是創下逾60組/週的人氣，可說是當地的人氣王。
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還有位於新莊運動公園附近的「運動時代」案，也全是規劃2、3房產品，且設外接待於省道(中正路)店面。由於省道車流龐大，捷運新莊站出口距該案接待亦不遠，因此每週也有逾30組的人氣，據了解，此二案近期的銷售成績都大有斬獲。
