【住展房屋網/台北報導】三井OUTLET PARK開幕近2個月，人氣熱度依舊火燙，並連帶使林口房市人潮提升，不過買氣還未跟進，目前僅能窺見如區城客認同度提升，或是OUTLET附近商圈可望成型的細微變化。據案場表示，區域客的認同度提高，也使成交結構轉變為在地客源為主，加上外來客對區域發展較為陌生，因此一路從1字頭房價看到3字頭的在地人，出手意願反倒較高。
林口線上目前依舊以幾塊CP值相對高、特殊條件的個案反應較佳。「竹城宮崎」、「九揚華冠」等皆為同區段價格實惠代表，銷售也較為平順。「竹城宮崎」價位約在33~36萬/坪；「九揚華冠」則是處扶輪公園第一排、昕境廣場、OUTLET之間，38~44萬/坪也頗受認同。
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| 「冠德鼎捷」外觀。 |
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特殊條件者就屬捷運共構宅─「冠德鼎捷」銷況熱絡。雖不若初期週週5戶以上的成交量；不過目前一週也還有2~3戶的穩定成交。現場稱已購介紹者約佔成交3成，目前全案已賣超過90戶，堪稱近半年林口最熱銷的個案，成交價都在47萬/坪上下。
本月開案的新案有兩塊，分別是「力璞玉」及「世紀長虹」，兩塊位置都在OUTLET、捷運附近；「力璞玉」規畫25、26坪2房，及37、39坪小3房產品，共119戶，表價45~51萬/坪。業主欲成交至4字頭，主打近OUTLET地段。
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| 「力璞玉」結構體外觀。 |
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「世紀長虹」則是換代銷後重新推出，且因地震議題延燒，訴求具制震、強化建物結構強度。目前全案剩約2成多案量，產品以90、102坪為主，表價45~50萬/坪，成交價仍逼近40萬/坪。
