【住展房屋網/台北報導】自捷運蘆洲線開通以來，蘆洲區的房市推案量明顯逐年增加，直到103年達到288億高峰，該年度的平均單戶總價也直接拉升逾五成，達到3698萬/戶；但因單戶總價大幅拉升，且遇景氣走弱，當年度的平均銷售率便下降至四成餘。

「群曜悠閣」接待中心。

隔年(104年)全球景氣未見回溫，全台經濟成長率更未保1，進而影響房市買氣；據住展統計，蘆洲去年推案量僅48億元餘，大幅萎縮近八成，且平均單戶總價也回到102年的水準，僅約2393萬/戶。

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分析蘆洲去年單戶總價回跌的原因，主要與景氣走弱有關。因為去年推出的9個建案當中，就有6個建案皆規劃2房產品，迎合低總價客群的需求，因而拉低平均單戶總價，而當年度的平均銷售率則拉高到近五成，明顯比103年平均3698萬/戶時的銷售率高出許多。

「至億柏京」基地。

而去年規劃有二房的建案計有「群曜悠閣」、「時上京宴」、「承居100」、「富鼎」、「永樂」等案，銷售成績都明顯較佳，且剩餘的二房戶別也所剩無幾。於是至億建設在日前推出純二房格局的「至億柏京」預售案，馬上補足二房產品的空缺。據了解，此案就位在復興路上，距捷運三民高中站僅數百公尺，光是在預告期間，就吸引多組客戶預約賞屋，反應相當不錯。