【住展房屋網/台北報導】永和地區近期陸續傳出新案公開消息，眾所矚目的大陳義胞都更案「勝開大地」，已租店面開始潛銷，地主戶約佔一半，產品為21～62坪2～4房格局，也因區域有著百億指標案加持，使永和整體房市人氣略有好轉；但據住展企研室人員調查，部分客戶受到區內戶外廣告5字頭、甚至4字頭的低檔價格行情影響，價格認知仍與業者期望值有所落差，銷況較無起色。

「朗廂」接待會館。

新案方面，秀朗路一段上的「朗廂」，由億東營造投資興建，基地處靜巷，鄰近多所學校（復興商工、福和國中…）規劃34戶（含1戶店面）15～22坪3米4.2米的複層式創意產品，因總價低、加上配合學校舉辦畫展活動，開案至今已累積破百組來客；但受到附近個案低價競爭影響，收訂狀況還是不如預期。

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接著看到仁愛路上，成屋重新拉皮推出的「漾世代」，除仍為舊結構外，其餘建材皆重新設置；目前可售為A棟戶別，原為整層辦公室格局，之後變更為19～34坪1～2房產品，戶戶挑高3.4米，強調近未來捷運萬大線LG5站預定地。媒體方面則僅有建物附近的帆布，預計近期會增加定點看板。

「漾世代」外觀。

未來本區尚有一些新案，如保福宮旁，大佳國際的「仁愛柏麗」，規劃16～35坪產品，已準備公開；另附近醞釀已久，東瑢建設的「永和文華苑」，近期也開始釋出一些媒體；「勝開大地」方面，現場則表示預計人員移至主接待後，就會正式公開強銷，預計6月初（520檔期），就有機會掀起一波賞屋熱潮。