【住展房屋網/台北報導】新案不少的新北市板橋區，近期就屬府中商圈、亞東醫院一帶的推案最為熱鬧。在90億大案「嘉廷家傳」，以及「遠揚加州」保留戶陸續加入後，此區線上供給量將近千戶，未來可望與江翠北側重劃區，並列板橋房市兩大焦點。

「嘉廷家傳」外觀。

除了「三輝歌劇苑」及「湛然幸福時光」等強打廣告的個案外，人氣也不錯的新案有媒體釋出不多，本月才公開的「嘉廷傳家」。現場稱光前兩個月就已累積了400組來人；而處傳統鬧區地段，慈惠宮前的「府中贊」，目前每週也還有40組來客量，人氣也十分火熱。

指標大案「嘉廷家傳」規劃408戶，28~56坪的2~4房產品。建物共4棟，處遠東通訊園區旁、面65號快速道。表價訂在61~69萬/坪，欲成交55萬/坪左右。依其基地規模(面積1663坪)、加上住友制震、完善公設等規劃，在區域頗具競爭力。

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舊案部分，人氣依舊強強滾的「府中贊」則稱雖然此案總價不高，不過要價6字頭的成交價仍是線上高標，也因此成為銷售抗性。目前售出6成多，預計這1~2月內將撤場。

「府中贊」接待中心。

新消息方面，江翠北側重劃的第一建案「江翠ONE」，目前已在搭建接待中心，為漢翔建設興建，規劃15~35坪產品。現場表示6~7月開案時將有驚喜價，請大家拭目以待。至於附近行情認知，目前約在50~60萬/坪。

板橋地區近期來人在房市回暖的效應下，已明顯提升不少；不過因區內成屋案不多，加上產品總價已非受薪階層所能輕鬆負擔，導致客戶選擇相當有限。因此未來如想拉抬銷況，仍得仰賴新案媒體釋出，以及是否能有效拉進外來客源而定。