【住展房屋網/台北報導】汐止房價在經過前兩年的多頭高峰，近半年受到市場變化影響，房價水準已回檔至2~3年前。除了線上少部分案子仍堅持4字頭單價以上，其餘普遍行情多已回到36~37萬/坪以下，近期市場反應也仍偏觀望。主要除了因政局即將改朝換代，另一方面則是因本區供給量大，客戶選擇多，導致考慮時間跟著拉長。
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| 「汐寶之星」模型。 |
目前區內人氣較高的案場，通常多具備成屋、低價，或是新案發燒的誘因，其餘案場人氣則偏向冷清。如忠孝東路東端的「綠意皇邑」，就是符合成屋條件的少數個案之一。目前價位可殺至36萬/坪以下，據現場表示，近期每週都有固定成交，表現穩定。
價位又更親民的五堵（保長坑）地區「合謙好境」，價位約25~26萬/坪，最近也都有陸續都成交。全案目前已售7成多；而附近另一個工地「益翔寶藏」則因產品定位尷尬，銷況較緩。
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| 合康莊敬街空地。 |
新案部分，地點相當特殊，位行政中心旁（仁愛路上）的新合建案「汐寶之星」，可售戶別以23~28坪的2房產品為主。目前表價約50~56萬/坪，稱成交需45萬/坪以上，也躍升為線上最高單價個案；不過因位置稀有，週遭環境車水馬龍，因此上門詢問者也絡繹不絕。未來在金龍湖附近，也還有合嘉建案正在搭接待中心；而秀峰國小旁的合康建案，目前正準備搭設接待，預計6~8月間推出。
