【文/住展房屋網】新北市八里區許久不見的新建案，可能會在今年6~7月將亮相，包含有寶佳及國鉅建設，其中國鉅案將是台北港重劃的第一宗建案，頗具指標意義，依目前讓利當道的市場氛圍來看，要開出高價的機率應該不會太高。

最近八里區內銷況不差，除了價位稍有配合外，另外一方面準客戶多有回籠；其中64快速道路旁的「廷悅昇」最衝，打出廣告價18.5萬/坪，雖然稱平均成交還在落在2字頭，但廣告吸引不少人氣，3月以來已售出不少戶，反應頗佳。

「廷悅昇」外觀。

低調銷售的「忘憂莊」則是穩穩去化，現在18戶已售出一半，總價1680萬起，臨路戶近售完。指標大案「BALI新世界」，訴求震撼價，成交可見1字頭，不過均價還是超過20萬/坪；目前等實品屋及公設完成後，就會開始加強曝光，據住展房屋網企研室調查，銷售也算穩健，以40、58坪反應最好。

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「忘憂莊」外觀。

目前本區除了在地客仍為主力客源外，鄰近的三重、蘆洲、五股，以及北投、士林等地來的購屋者比重也不低，另外購買需求部分，除了一般首購、換屋外，休閒渡假的比例也不在少數。