【文/住展房屋網】佔地共約16平方公里的三重區，面積在新北市各區中倒數第三，但其總人口卻高達38萬8千餘人，是全新北市人口第四高的都會區，人口密度亦居第四。主要是因為其地理位置僅隔一條淡水河，即達台北市，故早年北上打拼的南部人，多落腳於三重區。

因為人口稠密，三重在99年底就擁有捷運蘆洲線通過三和路，之後又有新莊線穿越重新路，今年初又有機場線經過三重站，在三條捷運的加持之下，三重房市完全不畏景氣走弱，房價一路堅挺，目前新成屋平均單價仍有約50萬的水準，以此單價想要買間標準的3房，總價將達1750萬，成交速度較為緩慢，因此多數建案多會規劃一定比例的2房，來迎合市場的需求，進而加速買氣。

「玖原香榭」接待中心。

據住展房屋網統計，去年公開銷售的建案當中，就有逾七成的建案都規劃有2房產品，像「觀瀾」、「華峰上水」、「怡華躍龍門」、「玖原香榭」、「樹一品」…等案皆是，而這些建案的人氣、買氣也相對較佳。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

今年以來新推的建案，也幾乎每一個案子都有2房的產品規劃，如「集美鼎豐」、「臺北捷座」、「活力HOYA」、「水岸長堤」…等案，還有未來的「冠德中正北路案」、「晶鑽中央北路案」及尚在興建中的長虹明志段案，都有小品宅規劃，可見在高房價的三重，規劃2房產品將成標準配備。

「水岸長堤」外觀。