【文/住展房屋網】雖然板橋的焦點都在江翠北側重劃區，但南區的重點推案區-亞東醫院一帶(T-PARK周邊）銷況也十分穩健，代表案包含「遠揚加州」、「勤樸富邑」等。 

亞東醫院一帶的房市特色，就是線上皆為成屋案，機能亦完備，未來還有T-PARK開發遠景，有穩定的客源買盤，稍早從55萬/坪以上的行情大家興趣缺缺，到現在大多配合至46~50萬/坪，客戶接受度有明顯提升。

亞東地區賣最貴的「遠揚加州」現在剩下大坪數產品較多，銷況沒有年初那般熱，但因為地段的絕對優勢（鄰捷運站口），連外來客都佔不少比例，目前已去化超過8成，行情在52萬/坪以上。

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「遠揚加州」外觀。

另一大案「嘉廷家傳」稍早代銷撤場，目前是建商自行處理，因有小幅度讓利，成交可在48萬/坪，近期銷售狀況不差，以2~3房反應較佳，最近4房客戶也有增加。

「嘉廷家傳」接待中心。

「勤樸富邑」目前成交也大約48萬/坪上下，戶數是周邊案手中最少的，相對單純，稍早3房反應較佳，目前在現場一樓店面銷售，社區陸續交屋中。純換屋產品的「弘韋東玥」反應雖不像上述個案來的佳，但產品質感不差，已購客、介紹客不少。

未來周邊較值得注意的就是T-PARK內的住宅區推案，據了解明年第一季就有機會曝光，實踐路永雄預售案也準備推出，因此板橋這頭熱鬧程度也不比江翠那遜色。