【文/住展房屋網】新北目前最熱重劃區可說是板橋江翠北側，相對於新店央北、土城暫緩，江翠北側起跑的早，目前也是推案最多的，以4字頭水岸生活為號召，從第一案開始後，銷況幾乎不曾冷確。
除了單價優勢及水岸景觀外，區內低門檻產品多，又離市中心不遠，接受度頗佳，目前此區成交的在地客約佔5~7成，外地客有萬華、新莊、土城、中和，而順銷產品為2、3房，自住客比例佔大宗。
目前線上除了指標大案「新外灘-新月天地」反應仍十分熱絡，目前大約已有近4成銷量，業者表示價位也有賣到45萬/坪以上，另一突出個案「鉅陞河藍灣」則是售出近9成，表現頗佳，雖位置稍偏（位F區），但含裝修成交也超過45萬/坪。
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| 「鉅陞河藍灣」接待中心。 |
高人氣的還有「興富發大悅」、「歡喜市」，前者還在潛銷，但打出訂金10萬、月付9000的訴求，賞屋人潮十分洶湧，近期週來人都在百組以上，預計5月分正式公開。規劃24~26坪2房、36坪3房產品，樓高19層為AB區目前最高建築，表價43~46萬/坪，業者表示議價空間不多，目前已在陸續簽約中，銷況穩定。
「歡喜市」則在3月下旬就搶先公開，產品是15~18坪的2房、22~23坪2+1房、以及26~34坪的3房，廣告戶688萬起，強調重劃區最低門檻、室內格局彈性，表價45~46萬/坪。
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| 「歡喜市」接待中心。 |
稍後籌備許久的「遠雄江翠」也正要公開，表價初訂48~58萬/坪，是目前重劃內最高價，主打水岸第一排景觀，規劃20~39坪2~3房。此外國美DE區案5月分也將推出，還有茂德F區案、立信DE區河景案、國泰DE區河景案等等，估計至暑假前至少還有500戶供給量。
