【文/住展房屋網】淡江大橋日前已確定由工信工程得標，最快可望8月動工，除此之外，輕軌捷運也已進入試車階段，連同美麗新廣場（美麗華影城）預計在今年年底到位，近期淡海房市能有穩定成續，上述這些建設就是答案，當然1字頭單價也是主要原因。
目前淡海新市鎮線上銷售個約有27個，1字頭個案數量減少至不到五成，後推的新案大都要賣到2字頭以上，像是新市一路、沙崙路口，近期有不少新案，大都要賣到20萬/坪以上，稍後要推出的「宏普樂高」也是2字頭。
稍早主打親民低價的寶佳系列，目前餘戶已不多，近期最殺的是16.8萬/坪廣告戶的「新市168」，打著要快速衝完銷決心，開出目前線上最低價，其它三案行情則大約是18~19.5萬/坪，另外在地和光、和合建設系列也是親民價代表，目前反應也都不錯，其中中小坪數產品賣最佳。
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本區今年最受矚目的建案就是「海上皇宮」，宏盛建設稱今年要完工銷售，但就住展房屋往了解，建物要完全完工應有難度，代銷兼股東愛山林開發則表示，至少會先作潛銷；產品主力是90~120坪，總銷超過200億，此案有很高的機率會做大規模的造勢、曝光，區內其它工地都想搭順風車，一起拉抬買氣。
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| 近期淡海房市銷售穩定。 |
