【文/住展房屋網】土城區繼329檔期的百億大案「土城日月光」後，5～7月份推案主舞台-暫緩發展區還會有逾百億的量體注入，且有部分新案已開始潛銷，整體房市人氣直直上升，平均週來客約有20～25組，不過價位已有緩緩上調的趨勢，因區內熱銷案「璞真仰睦」迅速完銷，且行情落在4字頭，讓業者在價格認知上有稍微樂觀一些。
先看到醞釀中的新案「東瑩吉光」、「金城舞-都心花園」，前者基地位學海路，屬「東運御光」2期，規劃28～39坪2～3房格局，強調近捷運土城站；後者基地位學士路，屬商業用地，規劃607戶，17～47坪住家、一般事務所產品，兩案皆預計建照取得後正式公開。
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| 「東運御光」接待中心。 |
而5月份公開的「清水湛」、「弘暉大苑」，兩案佔地都逾千坪，前者目前已釋出廣告強銷，系由慶隆建設投資興建，基地位青福街，規劃219戶（含11戶店面），為21～28坪1+1～2房格局，強調自備5%起輕鬆購屋；後者人員剛進駐主接待（先前已在臨時接待醞釀一段時間），基地位學府路二段，規劃230戶（含8戶店面），為25～51坪2～4房格局，強調建商口碑。
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| 「弘暉大苑」接待中心。 |
另外，有富建設以及丞石建設的新案也都掛出帆布預告，前者案名「有富正旺」，規劃2～3房產品，接待中心近完工，預計6月份公開；後者案名未定，同樣是規劃2～3格局，不過公開時間可能落在7月份。
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舊案動態方面，市區的「風華」，近期有開出4樓廣告戶-2房總價988萬促銷；震安宮旁邊的複層式小宅「心上城」，目前則是主打自備77萬起的低門檻條件。
