大案進場炒熱氣氛板橋年後市況回升ING

文／住展雜誌

由於去年打房影響，許多區域銷況去年第四季後就明顯降溫，新北市板橋也有同樣的情況，不過低迷的狀態沒有維持太久，據了解於今年的農曆年後，就有不少個案傳出銷況升溫，本刊分析，其中順銷的案子，不是有大品牌加持，就是價位相對符合期待。

1288萬買重劃區水岸宅賞屋人氣旺

先看到最近最熱的「甲山林濱河帝景」，其基地位於江翠北側重劃G區，打出1288萬起買1~3房，這個總價門檻是目前重劃區水岸首排的最低門檻，或因水岸、總價條件，進而吸引可觀買氣，業者在稍早的公開記者會稱銷售5成，均售價約75萬/坪。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

另外看到市區近期代表「新潤世界城」，逾千坪基地，坐落南雅夜市內，距捷運不遠，機能不錯，、基地也大，目前訂價約83萬/坪起，訴求首付88萬起，產品為21~45坪2~4房，此案稍早也先行醞釀了一段時間，累積了不少預約賞屋名單，目前詢問度亦熱絡。

相對於這些大型指標案，其餘較小規模的新案，雖然人氣無法與之比較，但也明顯要比農曆年前反應要好，包含「甲山林帝景7號」、「芯哲園」、「京東賞」等，顯示區域的強勁剛性買盤。而區域單價天花板等級「三輝白昀」在近一季也有穩定持續售出，最高價逾122萬/坪。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan