【文/住展房屋網】去（2021）年開始，在北市平均房價最高的大安區，推案就一直都不少，1個月內至少有1～3個新案推出，時間來到2022年，大安區也是令人期待。經住展房屋網調查，光是今（2022）年2月至329檔期間，大安區就將推出約500億的量體，幾乎都是危老、都更案，產品則算是十分多元。
區域新案除了稍早已曝光的「耑序」，還有復興南路、和平東路口的「華固大安學府」、「亞昕學府段案」，以及採先建後售、醞釀許久的「首泰信義」，而最受矚目的「Diamond Towers 台北之星」，也稱329檔準備推出。這波上億總價帶產品大量釋出的情況，算是歷年來少見。
不只有大坪數產品，近期採小宅規劃的新案也有三宗，包含近仁愛醫院的「附中仁」、嘉興公園旁「大安上品」、文昌家具街「大安信藝館」。整體來看，近期市場上單價最低的建案位在六張犁捷運附近，基本上也要百萬／坪，價格最高的則是「Diamond Towers 台北之星」，高樓層可能逼近300萬／坪。
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置產客比例高 看準就出手
雖然近期天氣濕冷，加上疫情影響，區域來人不算多，但市場成交比還是高的，因為在大安這高價區，除了基本的自住客外，購屋用來抗通膨、置產的客戶比例也相當高，故目前大安區的小宅買氣仍優於大坪數產品，且顧客考慮期都不長，看準了就會馬上出手。
