【文/住展房屋網】全北市均房價站在第二高的信義區，供給量少的可憐，從去年11月的「全坤X101」之後就再無新案推出，就在闊別半年後的5月，預計至少有3案會公開銷售，其中有兩案位在松隆路，一案在六張犁捷運旁。
目前松隆路新案已準備曝光，進度較快的是位於9巷30弄內的「信義WOW」，為廣銘建設投資興建，規劃10~18坪、套房~2房產品，共30戶，挑高3米6；另一案則位在松隆路77號，為橡樹建設（寶茂機構）的「琢格77」，產品規劃為16~26坪1~2房、共57戶，兩案皆為危老案。
松隆路上在3~4個月後還有一案，位處42號旁，為欣聯建設開發投資興建規劃坪數約17~29坪的小宅產品，近期舊建物準備拆除。此區段看來在未來幾個月會是一個案聚集區，周邊10年內屋齡的行情約在80~110萬／坪，以靠南側、近市府捷運站的方向，行情較高。
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物以稀為貴 小宅新案後續看漲
再看到六張犁捷運旁的新案，為潤泰創新國際興建的「潤泰信義」，此案是公辦都更案，興建地上12層的建築，1~2樓為派出所、3~8樓為出租住宅，9樓以上為建商分回戶，有14~40坪的套房、2房、3房房型，價位暫定122~131萬／坪，可售戶僅有31戶。
接下來這波推案可以看出，建商都是以小宅產品為主要規劃，主要也是因為基地規模不算大，加上市場導向所至；即便位置不算是信義最TOP的路段，但供給稀有，加上通膨效應仍持續，估計銷售表現應該都會不錯。
